{"id":2701,"date":"2022-11-04T08:17:58","date_gmt":"2022-11-04T07:17:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/?p=2701"},"modified":"2026-01-18T16:40:57","modified_gmt":"2026-01-18T15:40:57","slug":"rehabilitation-en-logement-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/rehabilitation-en-logement-social\/","title":{"rendered":"Viens dans le Luberon &#8211; R\u00e9habilitation en logement social"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Luberon - VIENS\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/gy8l8se5fYE?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\">R\u00e9habilitation en logement social<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>La commune de Viens avec l&rsquo;aide de Parc naturel r\u00e9gional du Luberon a fait le choix de r\u00e9habiliter les remparts historiques de la ville pour attirer de nouveaux habitants, de les louer (\u00e0 loyers mod\u00e9r\u00e9s) en y associant un \u00e9quipement public. La population a presque doubl\u00e9e et depuis la ville a continu\u00e9 cette politique jusqu&rsquo;\u00e0 cr\u00e9er une Mairie isol\u00e9e en paille avec le soutien d&rsquo;un chantier participatif.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c0 Viens, le logement social pour garder le village vivant<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c0 Viens, le logement social pour garder le village vivant<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Dans le Luberon, l\u2019attractivit\u00e9 du territoire a un revers : la flamb\u00e9e des prix de l\u2019immobilier. R\u00e9sidences secondaires, locations saisonni\u00e8res et pression touristique rendent l\u2019acc\u00e8s au logement de plus en plus difficile pour les m\u00e9nages modestes ou aux revenus interm\u00e9diaires. \u00c0 Viens, petit village perch\u00e9 du Vaucluse, la municipalit\u00e9 a fait un choix fort : r\u00e9habiliter l\u2019existant pour proposer du logement social au c\u0153ur m\u00eame du village.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>R\u00e9sister \u00e0 la pression immobili\u00e8re<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Pour Jean-Pierre Peyron, maire de Viens jusqu\u2019en 2020, l\u2019enjeu \u00e9tait vital :<br>\u00ab Ici, on est victime de notre succ\u00e8s. Les loyers sont extr\u00eamement \u00e9lev\u00e9s et les acquisitions quasiment impossibles pour des gens aux revenus faibles ou moyens. Notre volont\u00e9 a toujours \u00e9t\u00e9 de maintenir le village vivant : accueillir de nouveaux habitants, des jeunes enfants, faire marcher l\u2019\u00e9cole. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Un objectif ambitieux dans un contexte rural o\u00f9 peu de bailleurs sociaux acceptent d\u2019intervenir. \u00ab Aucun bailleur social dans le Vaucluse n\u2019a voulu venir \u00e0 Viens \u00bb, rappelle l\u2019ancien maire. La commune d\u00e9cide alors de porter elle-m\u00eame le projet.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Bel Air, un projet ancr\u00e9 dans l\u2019histoire<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>L\u2019op\u00e9ration dite <em>Bel Air<\/em> comprend sept logements sociaux communaux, install\u00e9s au c\u0153ur des remparts. \u00ab On comprend facilement le nom, il y a beaucoup de vues et de vent \u00bb, sourit Serge Marty, ancien directeur du Parc naturel r\u00e9gional du Luberon.<\/p>\n\n\n\n<p>Le projet trouve son origine \u00e0 la fin des ann\u00e9es 1990. Un b\u00e2timent ancien, alors mis en vente \u00e0 un prix accessible, est pr\u00e9empt\u00e9 par la mairie. Derri\u00e8re ses volets verts, l\u2019\u00e9difice rec\u00e8le une histoire singuli\u00e8re : il aurait accueilli des figures comme l\u2019\u00e9crivain Joseph Delteil ou la troupe am\u00e9ricaine de Jos\u00e9phine Baker. Lors des travaux, des traces de ce pass\u00e9 refont surface \u2014 une photographie de revue parisienne, une sculpture attribu\u00e9e \u00e0 Calder.<\/p>\n\n\n\n<p>Mis en service en 2003, le site devient un exemple de r\u00e9habilitation patrimoniale au service de l\u2019habitat social.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Capture-decran-2026-01-18-164020.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Capture-decran-2026-01-18-164020-1024x534.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3572\" srcset=\"https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Capture-decran-2026-01-18-164020-1024x534.png 1024w, https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Capture-decran-2026-01-18-164020-300x156.png 300w, https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Capture-decran-2026-01-18-164020-768x400.png 768w, https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Capture-decran-2026-01-18-164020-1536x800.png 1536w, https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Capture-decran-2026-01-18-164020.png 1762w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Habiter les remparts<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Iris, locataire, raconte son choix :<br>\u00ab Pour moi, il n\u2019\u00e9tait pas question d\u2019aller habiter en ville. Je voulais garder ce cadre, proche de la nature, \u00eatre dans les remparts, avec cette vue exceptionnelle. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Son logement est con\u00e7u sur deux niveaux, avec une terrasse commune qui favorise les \u00e9changes. \u00ab C\u2019est un lieu o\u00f9 on se retrouve pour les go\u00fbters des enfants, pour \u00e9tendre le linge, pour boire le th\u00e9. L\u2019ambiance du village est exceptionnelle ici. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Les \u00e9pais murs en pierre offrent un confort thermique naturel. \u00ab Il fait frais l\u2019\u00e9t\u00e9, chaud l\u2019hiver \u00bb, souligne Iris, qui appr\u00e9cie aussi le chauffage collectif \u00e0 bois.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un choix \u00e9nerg\u00e9tique local et collectif<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Install\u00e9e dans un espace contraint, la chaudi\u00e8re alimente les sept logements. Chaque foyer dispose de son propre thermostat, pour un confort individualis\u00e9. \u00ab Ce bois vient probablement d\u2019un ch\u00e2taignier local \u00bb, pr\u00e9cise Serge Marty. Un choix coh\u00e9rent avec l\u2019esprit du projet : valoriser les ressources du territoire tout en ma\u00eetrisant les co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour Albert, ancien habitant de Marseille, le changement est radical :<br>\u00ab Ici, c\u2019est le calme. Je laisse ma voiture ouverte. La tranquillit\u00e9, \u00e7a n\u2019a pas de prix. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le r\u00f4le cl\u00e9 du Parc naturel r\u00e9gional<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Si la commune a port\u00e9 politiquement le projet, elle n\u2019\u00e9tait pas seule. \u00ab Les petites communes n\u2019ont pas les moyens de monter ce genre d\u2019op\u00e9rations. Le parc a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s efficace \u00bb, reconna\u00eet Jean-Pierre Peyron.<\/p>\n\n\n\n<p>Progressivement, le Parc naturel r\u00e9gional du Luberon a accompagn\u00e9 plusieurs villages dans des d\u00e9marches similaires, en privil\u00e9giant la r\u00e9habilitation de b\u00e2timents d\u00e9grad\u00e9s plut\u00f4t que l\u2019artificialisation des sols. \u00ab Il n\u2019y a jamais que du logement social \u00bb, pr\u00e9cise Serge Marty. \u00ab On ajoute toujours un \u00e9quipement public, pour renforcer la vie du village. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une politique qui porte ses fruits<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9sultats sont visibles. Entre 2002 et 2020, la population de Viens est pass\u00e9e de 450 \u00e0 650 habitants. Une croissance directement li\u00e9e \u00e0 la politique de logements sociaux et aux investissements dans les services publics locaux : \u00e9cole, centre de loisirs, \u00e9quipements collectifs.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 Viens, le logement social n\u2019est pas un projet p\u00e9riph\u00e9rique. Il est int\u00e9gr\u00e9 au c\u0153ur du village, dans ses murs, son histoire et son paysage. Une mani\u00e8re concr\u00e8te de lutter contre la d\u00e9sertification rurale et de rappeler qu\u2019habiter un territoire, c\u2019est aussi un choix politique.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La commune de Viens avec l\u2019aide de Parc naturel r\u00e9gional du Luberon a fait le choix de r\u00e9habiliter les remparts historiques de la ville pour attirer de nouveaux habitants, de les louer (\u00e0 loyers mod\u00e9r\u00e9s) \u2026 <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2731,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[472,69],"tags":[],"class_list":["post-2701","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-doc","category-films"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Viens dans le Luberon - R\u00e9habilitation en logement social - le carnet - Piel<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/rehabilitation-en-logement-social\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Viens dans le Luberon - R\u00e9habilitation en logement social - le carnet - Piel\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La commune de Viens avec l\u2019aide de Parc naturel r\u00e9gional du Luberon a fait le choix de r\u00e9habiliter les remparts historiques de la ville pour attirer de nouveaux habitants, de les louer (\u00e0 loyers mod\u00e9r\u00e9s) \u2026\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/rehabilitation-en-logement-social\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"le carnet - Piel\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-11-04T07:17:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-18T15:40:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Capture-decran_20230110_172624-1024x575.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"575\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"arnopiel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"arnopiel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/rehabilitation-en-logement-social\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/rehabilitation-en-logement-social\/\"},\"author\":{\"name\":\"arnopiel\",\"@id\":\"https:\/\/www.pielnet.fr\/carnet\/#\/schema\/person\/7c09d20dd138514cf3647ce37f1f755d\"},\"headline\":\"Viens dans le Luberon &#8211; 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